KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
telek
Telek terület
900 m²
Tájolás
délkelet
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: nincs
villany: telken
víz: telken
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
uj-lke
HTML
PDF
Eladó építési telek
Ingatlan azonosító:
3813_red
Budapest, II. kerület, Törökvész
Irányár
565 M Ft
(627.78 E Ft/㎡)
(627.78 E Ft/㎡)
Telek terület
900 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Egyedi lehetőség!
II. Törökvész középső részén, elegáns lakókörnyezetben, gyönyörű kilátással rendelkező, DÉLI tájolású, 900 nm–es, összközműves építési telek, érvényes építési engedéllyel, elkészült garázs szinttel együtt eladó!
Remek elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kertvárosi és csendes, mégis jó tömegközlekedéssel (149-es, 5-ös buszjáratok) és infrastruktúrával ellátott területen található. A Pitypang utcai Általános Iskola, a Móricz Zsigmond Gimnázium, több étterem, gyógyszertár, bevásárlóközpont (Rózsadomb Center, Rózsakert bevásárló központ, Hello Buda, Pasarét Bisztró, ALDI) is csupán 2-3 perc autóval.
Ugyanakkor számos kirándulási lehetőség, több kilátó és a Budai-hegység neves barlangja is könnyen elérhető.
Az utca szinttől emelkedő terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően zavartalan privát használhatóságot biztosító, gyönyörű kilátással rendelkező, épület elhelyezésére van lehetőség.
A telekingatlan értékét a budai hegyvidéki terület általános beépíthetőségi szabályainál kedvezőbb beépítési előírások emelik, amik összesen 420 nm föld feletti és további 200 nm pince szinten történő beépítést tesznek lehetővé.
A telekre egy 3 lakószint + mélygarázs szint kialakítású családi villa került megtervezésre, ~180 nm szintenkénti alapterülettel (érvényes építési engedély alapján), amelynek kivitelezési munkálatai is elkezdődtek.
Elkészült a régi épület bontása, a teljes földmunka, a talaj stabilizálás és a támfal megerősítése is megtörtént, valamint felépítésre került a teljes garázsszint, lift létesítésnek lehetőségével.
Az eladási ár részét képezi a kiviteli terv és a látványtervek, az épület teljes design terveivel együtt.
A terület övezeti besorolása: Lke-2/Sz-9
Főbb beépítési mutatói: alapterület beépíthetőség: 20%, szintterületi mutató: 0,5, építménymagasság maximuma: 7,5 m. A beépítési mutatók alapján bruttó ~420 nm alapterületű felépítmény építhető, szintenként akár bruttó ~180 nm alapterülettel. Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva maximum 3 lakásos társasház építhető.
További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, a megtervezésre került ház alaprajzaival együtt, és az ingatlan bemutatásának megszervezésével állok rendelkezésre!
II. Törökvész középső részén, elegáns lakókörnyezetben, gyönyörű kilátással rendelkező, DÉLI tájolású, 900 nm–es, összközműves építési telek, érvényes építési engedéllyel, elkészült garázs szinttel együtt eladó!
Remek elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kertvárosi és csendes, mégis jó tömegközlekedéssel (149-es, 5-ös buszjáratok) és infrastruktúrával ellátott területen található. A Pitypang utcai Általános Iskola, a Móricz Zsigmond Gimnázium, több étterem, gyógyszertár, bevásárlóközpont (Rózsadomb Center, Rózsakert bevásárló központ, Hello Buda, Pasarét Bisztró, ALDI) is csupán 2-3 perc autóval.
Ugyanakkor számos kirándulási lehetőség, több kilátó és a Budai-hegység neves barlangja is könnyen elérhető.
Az utca szinttől emelkedő terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően zavartalan privát használhatóságot biztosító, gyönyörű kilátással rendelkező, épület elhelyezésére van lehetőség.
A telekingatlan értékét a budai hegyvidéki terület általános beépíthetőségi szabályainál kedvezőbb beépítési előírások emelik, amik összesen 420 nm föld feletti és további 200 nm pince szinten történő beépítést tesznek lehetővé.
A telekre egy 3 lakószint + mélygarázs szint kialakítású családi villa került megtervezésre, ~180 nm szintenkénti alapterülettel (érvényes építési engedély alapján), amelynek kivitelezési munkálatai is elkezdődtek.
Elkészült a régi épület bontása, a teljes földmunka, a talaj stabilizálás és a támfal megerősítése is megtörtént, valamint felépítésre került a teljes garázsszint, lift létesítésnek lehetőségével.
Az eladási ár részét képezi a kiviteli terv és a látványtervek, az épület teljes design terveivel együtt.
A terület övezeti besorolása: Lke-2/Sz-9
Főbb beépítési mutatói: alapterület beépíthetőség: 20%, szintterületi mutató: 0,5, építménymagasság maximuma: 7,5 m. A beépítési mutatók alapján bruttó ~420 nm alapterületű felépítmény építhető, szintenként akár bruttó ~180 nm alapterülettel. Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva maximum 3 lakásos társasház építhető.
További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, a megtervezésre került ház alaprajzaival együtt, és az ingatlan bemutatásának megszervezésével állok rendelkezésre!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
telek
Telek terület
900 m²
Tájolás
délkelet
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: nincs
villany: telken
víz: telken
gáz: nincs
villany: telken
víz: telken
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
uj-lke
TÉRKÉP
Budapest, II. kerület, Törökvész
Hitelkalkulátor
KAPCSOLAT

Honos Balázs
+36 70 456 1118
honos.balazs@ibred.hu
KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
telek
Telek terület
900 m²
Tájolás
délkelet
Ingatlan állapot
kívül:
belül:
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: nincs
villany: telken
víz: telken
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
uj-lke
HTML
PDF