Eladó építési telek - Verőce

Belterületi építési telek Verőcén !
Eladó 1170 nm Lke-3 építési övezetben álló telek, melyre lakóingatlan építhető.
A helyi építési szabályzat szerint:
- minimum beépíthető teleknagyság: 700 nm
- maximum beépíthető: 25 %
- maximális épületmagasság: 5 m
- előkert nagysága : minimum 5 m
- a kialakítandó zöldfelület: min.50 %
- a beépítés módja: oldalhatáros
Habár a telek keskenyebb, mint az előírt telekszélesség, a verőcei főépítész úr írásban is megerősített határozata alapján a telek a fentiek alapján beépíthető.

A telek végében - pár méteres zöldterület után - a patak csordogál.

Közművek közül vezetékes víz, áram és gáz az utcában található, a csatornahálózat ezen a területen nem került kiépítésre, így a majdani szennyvíz emésztőbe távozhat.
A környéken jellemzően családi házak állnak.
Az ingatlan az utolsó kb 300 méteren földúton, addig aszfalton közelíthető meg. A vasútállomástól 1,5 km-re helyezkedik el, ennek megtétele autóval 5, gyalog kb 20 percet vesz igénybe;
a vasútállomásról pedig zónázóval 34 perc alatt a Nyugati Pályaudvaron lehetünk.

A település rendkívül biztonságos, benne bölcsőde, óvoda, iskola van, melyek mindegyikét jó szívvel ajánlom. Boltok, éttermek, kávézók teszik könnyebbé életünket és ha esetleg orvosi ellátásra szorulnánk, mind a felnőtt, mind a gyermekorvos - de még a helyi gyógyszertár dolgozói is - komoly szakértelemmel segítenek rajtunk.
Rengeteg kikapcsolódási lehetőség közül választhatunk: a dunai vízi élet, a helyi sportegyesületek, vagy a kerékpározás, erdei túrák színesíthetik családunk életét.

Ha építkezne, talán ez a természetközeli csinos telek adhat teret álmai otthonának.
Az ingatlan 1/1 tulajdonjogú, per-, igény- és tehermentes.